4月28日，深圳本地节目“民心桥”中，深圳市住房和建设局局长张学凡在回应了近期深圳楼市的一些热点问题外，还透露目前政府准备了很多手段，视市场发展可以出手调控。例如在交易环节，对于高价房将考虑通过低杠杆，高利率，高税收的政策手段，使其与普通住宅区别开来;在持有环节，目前深圳相关部门也在考虑高价房的房地产税问题。
之所以大家最近对深圳房地产如此关注，也是源于3月深圳某楼盘的“三售三罄”后依法了一系列蝴蝶效应，深圳房市似乎有了过热的苗头。因此，深圳目前正在多措并举稳房价、稳预期，坚持住“房住不炒”的房地产发展定位。在深圳市镇府准备的一系列手段中，就有计划堵住政策漏洞，给住房政策打补丁。针对目前不少炒房客利用申请落户深圳来炒房牟利的现象，深圳正在考虑提高新入户人员购房的条件，例如，入户一年才可以买房。同时，针对房源问题，深圳市政府在储备的政策手段中，对此也有考虑。
而对之前我们提到的“三售三罄”楼盘，和坊间传出的“买房天价喝茶费”、“捂盘惜售”等问题，目前住建局已着手开始进行严厉查处。尤其是对“三售三罄”项目开发商，深圳市住建局已采取包括限制其所有在深项目网签等限制政策，同时将其捂盘惜售的违法违规材料移交给相关部门共同查处。而对恶意炒作房价，收取“茶水费”的中介和从业人员，住建局也将对其进行严格处罚，将暂停涉事的中介机构销售，并将查实后的从业人员将交由行业协会对其给予终身禁止从业的处罚。
其实早在节目播出以前，深圳住建局也曾多次就住房问题喊话，对外披露楼市的真实涨幅与抑制过热的对应策略。根据官方数据，今年一季度深圳新房价格上涨1.0%，二手房上涨2.8%，房价总体平稳、略有上升。
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