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　　(杨军梅 张鸣水)“本以为受到这么多农户阻挠，不知道啥时候才能拿到房产，没想到你们10小时就解决了，感谢法官!”近日，三明市三元区人民法院成功腾空一处房产交付买受人，买受人激动地说。

　　2013年4月19日，某运输公司因资金周转困难向甘某借款100万元。借款后，某运输公司未能按约履行还款义务，甘某多次催讨未果后，向法院提起诉讼，要求某运输公司偿还借款本金及利息。判决生效后，某运输公司仍未履行。2021年1月15日，甘某申请强制执行。

　　在执行过程中，三元法院被执行人名下位于清流县龙津镇的一处房产进行依法拍卖。该房产总建筑面积为2950.59平方米，土地使用面积为3750.06平方米，拍卖成交价为2655046元。但在房产交付过程中，执行法官发现，因上述房产长期荒废，四周空地已被周边农户拿来种植蔬菜、水果，农户拒绝铲除农作物且阻碍执行，致使腾房工作受阻。

　　考虑到农户法治意识不够，执行干警一方面制定详细腾房方案，由承办法官一一走访农户释法明理，并对在场围观群众进行普法宣传;另一方面加强警力配备，在现场拉起警戒线、告示牌，对阻挠执行的案外人第一时间带离现场。

　　历经10小时的沟通协调，执行干警顺利腾空涉案房产，周边农作物大部分已清除，剩余农作物待成熟采摘后，农户自主清除。至此，三元法院将该涉案房产顺利交付买受人。