AI人脸识别、远程开锁，一部手机就能实现租客管理。近日，珠海市斗门区井岸镇西埔村首批出租屋视频门禁系统安装完成，成为斗门首个出租屋管理“智能化”村居。“智能化”村居和现代化的租客管理，方便安全又安心。
智能化门禁
出入靠“脸”
安全系数再提升
“‘刷脸’进门很方便，而且外面的人也不能随意进出，安全感也大大提升，真的太好了。”近日，井岸镇西埔村出租屋安装了视频门禁系统，居住在这里的黄女士对此赞不绝口。
据了解，西埔村地处新青科技工业园周边，出租屋数量较多，约有1400栋。此次出租屋“升级”视频门禁，是西埔村创新“数字化、网格化”乡村治理方式，推进落实“百千万工程”的新举措。
该村首次采用“村企合作”的方式，与珠海移动斗门分公司合作，在村内开展“粤居码与出租屋视频门禁融合项目”（以下简称为“项目”）。今年4月初至今，该项目已经完成200多栋楼的视频门禁系统安装。
据了解，该视频门禁系统房东自愿报装，即可安排免费安装。初期免费使用，待村内大部分楼栋完成后，统一收取服务费。标准为“住客每人每月10元（含门禁系统维护费和垃圾清运费），70岁以上老人、16岁以下小孩、房东及其家人免费。”
珠海移动斗门分公司项目经理李亮锋说：“这是一款带AI功能的人脸识别门禁，相对传统物理门锁更安全、方便。注册时必要人证核验才能注册，并且通过房东审核才能完成注册。租户不用带钥匙，刷脸开门，不用担心陌生人进来，出租屋的安全性得到了提高，还可以实现手机远程开门。”
笔者看到，租客在进门前，只需要在视频门禁前刷一下脸，大门就会自动开锁，非常方便快捷。见此，笔者也进行了体验，但由于不是这里的租客，没有注册录入相关信息，笔者“刷脸”提示失败，大门锁不能打开。
房东周美蓉说：“安装后，通过人脸识别系统就可以进入，也方便我们管理了，可以通过手机APP实现远程授权、取消权限、查看开锁记录等等，大大提高了管理效率，再也不用担忧安全问题。”租客陈女士则说：“以前出门要携带门禁卡，总是担心门禁卡丢失，现在再也没有这种顾虑。更重要的是，不是住在这里的人不能进入，安全多了。”
西埔村党委书记、村委会主任杨彬表示，安装视频门禁系统，无论是对出租屋整体管理，还是对社会治安管理都非常有好处。接下来，村委会将继续做好视频门禁系统安装动员工作，对符合条件的出租屋房东进行动员和普法宣传，推动更多符合安装条件的出租屋安装。
租客进门刷脸
心中有“数”
村居治理精细化
相比以前的出租屋管理方式，西埔村的视频门禁系统最大的特点就是实现出租屋人员信息化管理。
杨彬指出：“我们村租户比较多，30000人常住西埔，却只有9个网格员。以往采集外来流动人口信息，只能通过‘扫楼’的方式挨家挨户上门。采集到的信息往往也存在一定的滞后性，无法实现实时、准确的监管。”
据介绍，该视频门禁系统与广东省公安厅的粤居码平台打通，信息直接可以上传到粤居码平台和珠海市人屋系统，省去了网格员大量的人工录入和上传操作，实现出租屋居住人员动态监管，有效解决出租屋“登记不严、监管不足、数据不准”的问题，为西埔村推进法治化、智能化、专业化的社会基层治理提供大数据支撑。
笔者还了解到，每套视频门禁系统还配备安装一套联网监控设备，实现实时监控及回放。同时，系统还具备异常行为检测功能，能够及时发现并处理可疑情况，更好地提升周边治安环境。
据悉，为确保系统持续正常运作，负责运营维护的企业将聘请专业维护人员，及时解决维护管理的日常问题，为群众做好保障服务。珠海利迈网络科技有限公司技术负责刘立才称：“以后，我们将会根据政府、派出所、村居和房东的需求，不定期对系统进行升级，迭代更新系统应用程序，服务好当地群众。”
杨彬表示，视频门禁系统的安装是西埔村党建引领，在智慧化建设和基层治理方面的一次实践。这一举措不仅将提升农村治理水平和安全保障能力，还促进服务精细化的发展，为村民带来了更加美好、便捷的生活体验。“下一步，我们将继续探索出租屋精细化管理新路径、新思路、新办法，形成常态化、可持续运维的视频门禁建设及应用管理模式，推动西埔在营造共建共治共享社会治理格局上走在更稳、更远。”
